1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+45.7%
牛神コーポ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 71.39㎡の場合
相場
1,148万円
16.1万円/㎡
470
922
1,374
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,374万円
12.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年7月7日
牛神コーポ
980万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/29 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.19㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 780万円 | 10.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市東灘区では45.7%上昇しています。